低利造成房價飆漲？央行：無必然關係

好房News記者曾威智／綜合報導

自從08年金融海嘯過後，國內利率一直以來都處於低檔，即使房貸利率偏低，但高房價依然讓民眾只能「望屋興嘆」。前央行經濟研究處處長施燕投書媒體表示，造成國內房價飆漲的主要原因，就是市場游資過多和長期下來的低利率環境所導致，對照央行總裁彭淮南去年發表利率和房價無必然關聯的言論，不僅看法明顯不同，施燕的言論也引發市場熱烈討論。

前央行經濟研究處處長施燕日前表示，低利率是造成房價飆漲的原因之一（好房資料中心）

據自由時報報導指出，前央行經濟研究處處長，被譽為央行首席經濟學家的施燕日前發表一番言論，認為國內房價不斷飆高的主要原因，就是市場游資過多和長期下來的低利環境所導致。她指出，過去的低利政策，是為了刺激經濟成長和維持金融市場的安定，但低利率若持續太久，將會讓市場上過多的游資投入高報酬的投機活動，引發一連串房市炒作的行為。

對照施燕日前發表的言論，央行總裁彭淮南在去年則表示，國內的高房價不能全歸因到貨幣政策，並指出澳洲、紐西蘭和英國的利率都比美國高，但房價漲幅卻比美國大，認為低利率和高房價兩者並沒有必然的關聯性。對此，施燕的言論不僅和過去央行總裁彭淮南的看法明顯不同，也在市場上引發一番熱烈討論。

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