辦公面積激增 空置率恐將提高
網路地產王/
12 年前
【網路地產王/綜合報導】打房加碼，不少人觀察住宅市場將被有效的管控，而在兩岸互動愈形頻繁下，看好台北市的辦公室租賃市場。但由於今年將有多件辦公室完工，合計建坪達7.2萬坪，新增供給爆量，加上不少因為租戶退租，產生的新空置面積約3,500坪，高力國際預估，今年辦公室空置率恐從8.5%提高至10.7%，恐需二年才能消化。
高力國際指出，今年共計有遠雄金融中心與台北文創大樓等二個辦公室完工，合計面積3.2萬坪，但明年辦公室供給量將暴增，包括宏盛南京捷四、聯邦松江、合作金庫、華南信義、富邦敦南等，合計約7.2萬坪辦公大樓完工，新供給量將是今年的一倍以上。而近期有統一國際、協和大樓與和成欣業南京東路大樓因租客退租，釋出約3,500坪面積，也增加新的辦公供給量。
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