《保護區可蓋豪宅？》文林苑王家 批市府兩套標準
自由時報/
12 年前
〔自由時報記者郭安家／台北報導〕台北市副議長周柏雅日前爆料，士林東山路、德行東路口保護區疑從空地違法蓋豪宅；台北市建管處昨堅稱，該保護區原有合法房屋，且依法整建，無涉違法情事。不過，法務局打槍，指即便該處曾有合法建物，也不能改建為豪宅。文林苑王家昨聞此痛批，王家不能原址原貌重建，禁建的保護區卻可空地變豪宅，「太瞎、爛透了！」
周柏雅近四個月狂發書面質詢質疑該保護區憑空蓋豪宅，都發局日前回覆，堅稱該處原有早期建物，颱風坍塌後，建照也遭撤除，所有權人仍可依《建築法》重新申請建照，接著再依「台北市保護區原有合法建築申請整建要點」改建，成了今天的豪宅。
但對此，法務局曾提出三年前前法規會主委葉慶元函示，指「保護區如原有合法建物已拆除，自無改建可能」，若將此作為通案處理「似難謂妥適」。法務局長蔡立文也說，建管處可專業認定其整建、恢復原有建物，但若改建將造成開發強度變高，仍有疑慮。
士林文林苑拒遷戶成員王瑞霙聽到此案大罵市府兩套標準，王家為了就地重建，翻出早年地籍資料，證明曾有建築線可以重建，卻被市府否定；一樣在士林區，該保護區建物已經消失，為什麼又可以恢復建築線，再變豪宅，市府根本是自己套好招，讓人火大。
但建管處說，全案依法辦理，無涉違法情事。
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