旅遊欣視界／派對之城特拉維夫 海灘房價寸土寸金

欣傳媒 | 編譯張福駒／綜合報導

以色列首都特拉維夫（Tel Aviv）海灘區位於市區最熱鬧的納摩港（Namal port）和歷史老城區之間，因為它擁有世界無敵的夕陽海景，使派對之城特拉維夫的美麗海灘變得寸土寸金，成為以色列房價最高的地段。

特拉維夫海灘區的房價節節高升，使這裡也被稱為是「黃金地段」（Golden Kilometer），最近一棟17層樓高，佔地600平方公尺的公寓大樓以美金2300萬元（約新台幣6.9億元）成交，創下特拉維夫房地產最高價的紀錄。而在同一個區域，300平方公尺的房價在市場的行情也有美金1000萬元（約新台幣3億元）之譜。

居住在特拉維夫海灘大不易，但房價飆漲也減輕特拉維夫市政府長期以來龐大的債務問題，1990年代市府的債務淹腳目，但過去4年來，市政府在海濱地區的投資，已經創造出近5億美元的收入。這其中的轉捩點，要歸功於當時納摩港的開發案，Ganit＆Udi Kassif這家公司已經取得港口區未來50年的都市計畫建設合約，未來這裡的房價和辦公大樓就是特拉維夫的「信義區」。

Ganit＆Udi Kassif公司的總裁卡西夫（G.Kassif）表示：「這開發案真的是一項革命性的工程，已經有很多任的市長告訴我們，將它建設的和特拉維夫港口一樣。」納摩港以前的空倉庫現在舊瓶裝新酒，吸引很多前衛時尚，創意無限的精品量販店進駐。」荷潘恩（S. Halpern）是一位年青的老闆，也是特拉維夫第一家有機市場的創辦人，雖然一開始有許多人質疑他在這種奄奄一息的老工業區開這種新店，但現在苦盡甘來，門庭若市。

荷潘恩說：「一開始港口區讓我覺得非常疏遠＆hellip;完全感受不到大城市的活力和脈動，但現在回顧過去，這一路走來，真的是一個很棒的抉擇。」現在納摩港和海灘區生氣蓬勃、活力十足，和特拉維夫其它地區展現出不一樣的新風貌。

現在特拉維夫最奢華的黃金地段就是居住在海灘區，另外現在高價市場也擴及到其它的地區，賈法（Jaffa）位於特拉維夫南部，以前也是一座老漁村，現在房價最高也喊到每棟500萬美元（約新台幣1億5000萬元）。

不過特拉維夫市長胡爾代（R. Huldai）則不以為然，他認為特拉維夫有著名的地標和景點吸客，不會受到房價屢創新高的影響。他說：「我們有一座美麗的海灘、絕佳的天氣和精美的料理、餐廳，人們一定要來這裡享受他們的假期。」

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