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陸客來台增 帶旺飯店房產交易

中央商情網/ 2014.01.01 00:00
(中央社記者高照芬台北2014年1月1日電)大陸人士來台自由行夯,帶動了整棟飯店的交易。

台灣房屋統計,去年1月至10月陸客來台人次比起前年同期成長190.2%,投資者看好這股兩岸來往的商機,帶動台北市中型飯店交易的成長,短短3個月內,就成交2筆整棟飯店交易。

台灣房屋智庫市場經理劉志雄表示,隨著兩岸的觀光熱,整棟飯店交易有升溫之勢。去年6月及9月,位於台北市民權東路六段的「駿宇飯店」,及建國北路一段的「洛碁大飯店」分別以總價新台幣12億元及18.5億元成交。

他指出,位於北市建國北路一段138巷的「洛碁大飯店」,總面積共有1701.34坪,總房間68間,周邊有四平商圈、南京松江金融商圈,鄰近捷運松江南京站,交通及生活機能便利,成交價18.5億元。

至於民權東路六段123巷的「駿宇飯店」,總面積共2672.99坪,總房間88間,位置鄰近內科及松山機場,飯店屋齡僅逾2年,成交價12億元。

劉志雄分析,來台找尋商機的陸商多由松山機場入境,去年北市各行政區的公司登記,內湖區成長3.88%僅次於信義區(3.93%),內湖地區飯店需求日益升溫。

他指出,未來隨著開放陸客自由行的城市增加,或每日配額上限放寬,加上兩岸服貿協議若能順利進展,勢必帶動投資人布局飯店旅館的意願,整棟飯店的交易熱度可望持續增溫。

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