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帝寶每坪298萬創新高

台灣好新聞/ 2013.12.27 00:00

內政部公布最新實價資料,台北市指標豪宅「仁愛帝寶」出現4戶交易紀錄,成交單價從每坪275至298.2萬元不等,其中每坪298.2萬元的交易價,已創下豪宅交易實價新高紀錄,宣告「仁愛帝寶」重回台北市豪宅一哥地位。

信義房屋不動產企劃研究室專案經理曾敬德指出,2013年7月實價揭露「皇翔御琚」每坪成交價270萬元,成為國內豪宅房價最高的社區,結果還不到半年,豪宅一哥的位置就由「仁愛帝寶」取代,一口氣拉高到每坪298.2萬元,接近每坪300萬元關卡,創下豪宅房價新里程碑。

住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示,帝寶是全台知名度最高的豪宅之一,也是首次在實價登錄上揭露,每坪298.2萬元已寫下市場新高,預估2014年台灣豪宅市場,應可出現單價300萬元以上的成交行情。

信義房屋信義101店執行協理張華雄說,帝寶過去預售時遇到不景氣,最低成交行情不到百萬元,對照現在每坪近300萬元的行情,房價成長了3倍以上,漲幅相當驚人。

根據信義房屋觀察,總計這次揭露的4戶帝寶交易,總金額達15.7億元,其中19樓有兩戶,應是合併戶,每坪298.2萬元,屬於毛胚屋,有隔間、無裝潢,合併總價7.5億元。

徐佳馨認為,帝寶在2005年交屋後迄今,已有不少交易,19樓的毛胚屋應是建商保留戶,對不少豪宅客來說,能量身打造的毛胚屋,正是最佳選擇。

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