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門檻低 桃園百坪宅賣贏雙北

中央社/ 2013.11.23 00:00
(中央社記者高照芬台北23日電)房仲業者歸納內政部不動產交易實價登錄資料顯示,今年桃園成交百坪宅共383件,高於台北市及新北市的交易量。

台灣房屋歸納桃園成交百坪宅共有383件,其中226件在蘆竹鄉、126件在桃園市,合計約占桃園縣的9成2,顯示桃園「百坪宅」交易炙手可熱。

台灣房屋智庫經理江怡慧表示,桃園百坪宅之所以熱銷,主要是總價帶來的影響,舉例來說,總價新台幣2400萬至4000萬的區間,在桃園可以擁有百坪的大空間,但是在台北市只能買30坪至50坪的魔術空間。

江怡慧指出,若想在台北市買百坪宅,動輒上億元,因此以台北豪宅的三分之一至四分之一價,可以在桃園享受百坪宅,的確吸引在地人及台北客的投入。

她表示,桃園房市受航空城計畫、五楊高架、機場捷運、桃園捷運、縣市升格等加持,加上中悅等知名建商紛紛投入開發,房價一路往上攀升,成了大台北外最具漲相的都會區。

江怡慧說,今年蘆竹鄉成交百坪宅共226件,占桃園縣的59%,主因為豪宅「中悅上林苑」買氣熱絡、「麗寶W1」建案新成屋交屋潮所致,合計共移轉177戶,是今年實價揭露迄今,蘆竹鄉百坪宅交易熱絡區。

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