住戶非富即貴！ 費玉清､哈林入住房價破億
文､圖╱戴志強 圖╱哈林音樂、國家地理頻道提供
由國泰建設於民國67年興建的「一品大廈」，是台北市早期最知名的豪宅，入住者「非富即貴」，住戶除了眾所皆知的前副總統連戰、新光金控董座吳東進、湯臣集團董座徐楓外，費玉清也曾住過，而「哈林」庾澄慶前年也買進一戶，目前每戶房價都超過1億元以上。
一品大廈多半是名人賣給名人，庾澄慶就是一例
哈林前年7月低調豪擲1.26億元，向明台產險前董事長林博正買下「一品大廈」位於5樓、超過百坪的住所，外傳哈林向銀行貸款8800萬元，出手相當闊綽，同一時間，「一品」又法拍一戶7樓、含14坪車位的百餘坪豪宅，當時法拍底價1億2250萬元，換算每坪高達131.9萬元，在當時刷新台灣法拍史上的新高紀錄。
算起來連戰是一品大廈的老住戶，住了超過30年，而費玉清之前住在6樓，就在連戰樓上，他的這間房早期屋主是張俐敏，後來賣給了李壽全，然後費玉清是在10多年前房地產還沒起飛時，從李壽全手中買下，外傳他幾年前賣掉一品大廈的百坪大房，獲利達3200萬。
費玉清也曾住在連戰樓上
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「一品」位在台北市忠孝東路與敦化南路交叉口附近巷內，鄰近頂好商圈，距離100公尺就是知名SOGO百貨，走幾步路又是忠孝敦化捷運出入口；此外，明星學校復興中小學就在街口，更因靠近東區購物商圈，居住機能完善，佔盡地理優勢。房仲業者透露，該大樓在民國67年預售時，每坪僅開價6萬元，現在奢侈稅上路後，「一品大廈」行情約每坪130萬至140萬元間，經換算後，35年來每坪漲了20.66倍，增值程度令人咋舌。
鄰近SOGO商圈，購物非常方便
因為住戶名人加持，目前每戶的總價都超過1億元以上，也帶動了大安區忠孝東路、敦化東路周邊房價，根據實價登錄顯示，該豪宅附近新成屋的成交價，每坪高達180萬至200萬元，屋齡25至30年的中古屋，每坪也要90至100萬元，其中價格最「親民」、屋齡30至40年老舊公寓，每坪仍要80萬元，「東區」周邊的高房價仍讓不少人望之卻步。
一樓門面簡樸，裡頭卻住了許多名人
事實上，「一品大廈」除了2、3樓住著連戰夫婦外，其他諸如股市大亨翁大銘母親、甚至於胡志強還沒當上台中市長前都曾住過，更別提哈林、費玉清以及其他商界名人，儘管已經是35年的高齡住宅，截至目前為止，身價依舊不同凡響。
建於民國67年的「一品大廈」，是東區知名豪宅