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雙子星風波猶存? 北車透天店面低價求售

好房News/ 2013.10.24 00:00

好房News記者馮牧群/採訪報導 雙子星開發案風波告一段落,中華工程確定遞補太極雙星團隊承作工程,讓台北車站商圈一掃觀望氛圍,有地主趁勢出售店面,新竹知名建商志嘉建設標售北車商圈三棟透天店面,總底價約11.4億元,預計11月8日開標,據悉,由於底價低於市值,已有不少開發商積極評估。

志嘉建設的透天店面求售,底價頗具吸引力。(好房News記者陳韋帆拍攝)

負責標售的第一太平戴維斯零售服務部田智娟表示,時序進入第四季,為調節企業資產,志嘉建設決定將站前商圈三處建物變現,衡陽路一帶是傳統辦公商圈,消費人潮穩定,加上本次標售為稀有的透天店面,土地權屬單純,建物皆符合都更年限,已有建商整合,以致於公告後,許多零售業者及個體投資人都表達濃厚興趣。 志嘉建設資產分為三標獨立標售,A、B標位在重慶南路一段,屬商四用地,距離捷運台北車站約650公尺,目前店面租戶為咖啡店、書店與日本料理店,底價分別為4.28億元、5.08億元;C標則在懷寧街,同屬商四用地,現況為背包客旅舍,特別的是位置正對二二八紀念公園,享有永久綠地景觀,屬於投資自用皆宜的物件,底價2.25億元。 商仲分析,以重慶南路一段標的來說,去年底土地成交個案行情每坪接近千萬,此次標售拆算底價每坪還不到600萬元,明顯低於市場行情,預估投標狀況將趨熱絡。

原文網址:http://news.housefun.com.tw/news/article/18964145463.html

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