好苦 北京房租連漲52個月

大陸華夏時報昨天報導，許多大陸一線城市的房租近來持續不斷攀漲，其中，北、上、廣城市漲勢驚人。

一位住在上海浦東世紀公園附近的民眾趙威說，「兩個月前月租3500元的兩房租屋，現在已經直接漲到5000元（約新台幣2.4萬元）了。」此社區房租每個月都以接近10%幅度上漲。

上海自由貿易試驗區掛牌上路，帶動房地產租售價格全面上漲。2013年9月，上海房屋租賃指數月增率0.73%。截至9月，上海房租已連續上漲39個月。

上海房屋租賃指數報告顯示，市中心豪宅聚集區域成為高端市場漲幅最高的區域，受自貿區利多刺激，跟漲效應由買賣市場擴大至租賃市場。

在北京，北京商務中心區（CBD）附近一房的租金均價在人民幣8000元至1萬元。

廣州9月份的房屋租金仍然呈現上漲趨勢，每月每平方公尺46.6元的租金，創下了今年歷史新高。

報導引述中原地產市場研究部總監張大偉說，雖然北京租賃市場9月出現降溫，但是從全大陸來看，不論是租金或漲幅，都處於較高水準。

他說，長期來看，租賃市場的供需不平衡依然存在，租金仍然會持續上漲；預估今年熱點城市的房租漲幅應該在10%至15%左右，租金與房價越來越高。