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萬華公寓最便宜 每坪也要36.5萬

自由時報/ 2013.10.17 00:00
12區住宅總價 松山區最高

〔自由時報記者涂鉅旻/台北報導〕根據台北市地政局資料,台北市房屋價格落在每坪三十六.五萬至九十二.四萬之間,總價則為五百七十八萬到三千九百七十七萬之間。特別的是,松山區住宅平均總價竟超越大安區、信義區,高達三千一百九十七萬元,居十二行政區之首。不過,台北市最貴的豪宅仍是位於信義區的皇翔御琚,總價超過八億元。

地政局的資料顯示,全市住宅平均單價最低者為萬華區的公寓,每坪三十六.五萬,最高者為大安區的套房,每坪九十二.四萬;至於平均總價,最低者為萬華區的套房五百七十八萬元,最高者則為松山區的大樓三千九百七十七萬元。

松山區的住宅平均單價為每坪七十.五萬元,比大安區、中正區、信義區來得低,不過,松山區有五十一個大樓交易案、總價超過九千萬,佔全區六百五十五個大樓交易案的五.二二%。對此,地價科長曾錫雄解釋,松山區內有文華苑等數個大坪數的大樓交易案,有些案子坪數達三百五十坪,才拉高該區平均總價。

全市最貴豪宅 每坪約270萬

以平均單價來看,全市最高者仍為大安區的每坪八十八.三萬,而且有十八.八一%的交易案每坪超過一百萬。中正區、信義區則以每坪七十三.九、七十三.三萬元居次,而全市最貴的豪宅為信義區的皇翔御琚,曾錫雄表示,皇翔御琚一坪約兩百七十萬元左右,總價高達八億一千九百萬元。

據資料顯示,萬華區、文山區、北投區三個行政區的住宅平均單價為全市最低,其中北投區以每坪為四十四萬居末。不過,地政局副局長潘玉女指出,萬華區有龍山寺、西門町商圈、萬大路華中生活圈,北投區則有關渡生活圈與淡水線捷運站周邊生活圈,交通方便,可以做為民眾購屋的參考。

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