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地政所筆誤 害人溢繳9年地價稅

自由時報/ 2013.10.17 00:00
地政人員地籍誤植百位數

〔自由時報記者翁聿煌/新北報導〕再仔細看看家裡的房地產有沒有登記錯!新北市永和區就有棟公寓土地面積九十七.六六平方公尺,因為地政人員疏失誤植為一九六平方公尺,等到發現時,地價稅已經溢繳了九年,現在因為拿不出廿幾年前的單據,稅捐處不肯退錢!

永和區永利路一棟四層樓住宅,民國七十二年購屋時,地政人員誤植土地面積,直到民國八十年才更正,這四戶人家多繳了數千至數萬元不等的地價稅,最近打算自辦都更,才發現當年溢繳地價稅,其中只有一樓店面還完整保留歷年來的繳稅憑據,另三戶根本拿不出廿幾、卅年前的單據。新北市稅捐稽徵處主任秘書黃愛玲說,沒有單據為證恐怕「愛莫能助」。

住戶拿不出廿幾年前的單據

住戶郭先生氣憤地說,稅捐處可以退稅,但是稅捐處本身未留存卅年前紙本資料,早期又無電腦資料,反而要所有權人自行舉證,「有多少人會保留卅年前的稅單收據呢?」他說,根本是強人所難,政府出的錯,還要老百姓自行舉證才願賠償,實在太鴨霸。

郭姓、曾姓、林姓與葉姓住戶分別於民國七十二年陸續購入永利路這棟一至四樓房屋,原本共同持有土地面積登記為「壹」公畝九十六平方公尺(一九六平方公尺,約六十坪),直到民國八十年政府辦理地籍重測,經地主指界,確認實際面積其實只有九十七.六六平方公尺(約卅坪)。

中和地政所︰依「陳長文條款」辦理

中和地政所主任邱君萍說,經調出地籍資料檢視出錯原因,應為承辦人依日治時舊地籍資料謄寫或抄錄時誤植、多個「壹」,應該當時屋主就質疑溢繳地價稅可否退還,依當時法令能回溯五年,但地政所也沒有當時屋主曾提出要求的資料,事過境遷後直到民國九十八年稅捐稽徵法修定,依「陳長文條款」得以解套,地政所願儘量協助民眾拿回溢繳稅金。

四戶屋主月前因為參與自辦都更,重新發現當年的地價稅溢繳,向市議員金介壽陳情,盼索回民國七十二年到八十年的溢繳稅金,其中一樓郭姓屋主因完整保存卅年前的稅單收據,稅捐處中和分處承諾依溢繳金額加計利息退還,但二至四樓屋主拿不出當年的稅單收據。

稅捐處︰只有七十九年後的資料

黃愛玲說,稅捐處也只保存民國七十九年以後的稅籍資料,所以只能退七十九年和八十年兩年,在沒有憑據的情況下,礙難退還地主七十二年到七十八年的溢繳稅金。

金介壽痛批,如果是老百姓欠政府稅金,不是被限制出境、就是被管收,反倒是政府多收民眾的稅金,就想盡辦法推卸責任,政府應該要承擔疏失,主動協助把多收稅金還給民眾才符合公平正義。

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