家有騎樓別錯過！符合條件可減地價稅　9/22前申請最高享全額免稅

文／謝曉菁

台灣建築常見騎樓設計，台中市地方稅務局提醒，只要騎樓確實提供民眾通行，且沒有封閉作停車、堆放雜物或營業使用，就可申請地價稅減免，最高可全額免稅。今年申請期限至9月22日，經核准後即可適用當年度地價稅，逾期則須等到明年才能享有減免。

台中市地方稅務局表示，騎樓地價稅減免幅度會依建物上方樓層數而有所不同，認定標準以建物所有權狀記載的建築改良物層數為準。其中，若騎樓上方沒有建築物（如平房前簷），騎樓面積可全額免徵地價稅；上方有1層建物者，可減徵二分之一；2層建物減徵三分之一；3層建物減徵四分之一；4層以上建物則可減徵五分之一。

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不過，稅務局指出，若騎樓遭封閉作為停車空間、堆放雜物或營業使用，便不符合減免資格，仍須按一般用地稅率課徵地價稅。

稅務局提醒，符合資格的民眾應於地價稅開徵40日前，也就是每年9月22日前提出申請，經審核通過後，今年即可適用減免；若超過期限才申請，則須自次年起才能享有優惠。至於已核准且使用情形未變更的案件，往後年度無須重新提出申請。

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