最新實價揭露 房仲：平價當道

內政部不動產實價網公佈新一波的實價登錄資料(8月16-31日辦妥移轉登記的成交案件)，4大都會區最高單價、總價相對平穩，北市部分並未再創高價。

永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛表示，近期政經情勢動盪，房市以個案表現為主。這波公開資料，交易日期近9成集中在7及8月，受限於當時農曆鬼月因素，市場交易確實相對比較保守。

黃舒衛表示，指標區域北市住宅交易部分，低總價的公寓及套房占整體住宅交易佔比，分別為32%及12%，共計高達44%，顯示目前平價產品為市場的主流，最受到購屋民眾的青睞。

他說，最高總價部分，台北市信義區松德路的「國家美術館」成交總價為新台幣2億1175萬元，新北市板橋區中山路一段的「橋峰」為9600萬元，台中市西屯區市政北六路的「寶輝一品花園」為1億400萬元，高雄市則為三民區褒揚東街的透天厝為4980萬元。

至於每坪最高單價的部分，台北市最高單價為信義路二段的「大安琉御」，分拆車位後約為每坪164.7萬元，新北市在中和區保健路48巷的透天厝，每坪109.6萬元，台中市在西屯區市政北六路的「寶輝一品花園」，每坪53.3萬元(含三個平面車位，車位無法分拆)，高雄市則為仁武區善德街8巷的透天厝，每坪43.9萬元。