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住好宅免煩惱 中市推「幸福好宅-勞工合宜住宅」

台灣好新聞/ 2013.10.11 00:00
記者黃于娟/台中報導

臺中市首次「幸福好宅-勞工合宜住宅」正式推出!市府以臺中精密機械科技創新園區約1810坪的社區用地,公開招標興建200戶、每坪均價不逾12萬元的新成屋,面積有35坪420萬元與48坪576萬元兩種。同時也將保留20戶對外出租。而不論租或售,價格僅為鄰近行情的6折左右,園區內勞工將被列為優先租售對象。

市長胡志強表示,為了照顧勞工,由經發局推出這項購屋與租屋的優惠政策,園區內的勞工若以貸款300萬元計算,以「首購族」身分配合內政部與財政部的優惠房貸,每月本息僅需繳1萬4587元。而全國勞工平均年薪55萬元,房貸僅占月薪約三分之一,尚稱合理,應可負擔。

胡市長表示,本案平均每坪售價僅12萬元,每坪建材預算就占7.5萬元,而鄰近行情每坪約19萬元至20萬元,這樣的「幸福好宅」,絕對不是夢想。而這波計畫僅是第一步,未來市府還將陸續進行針對其他族群的幸福好宅。

胡市長強調,這次的勞工合宜住宅與政府統一興建的國宅不同,市府已訂好各項條件,透過招標程序委託建商興建,並將審查投標廠商的預算、用料等項目。經發局長王誕生也說,施工期間將全力監督廠商,若有不符規定者,將可罰鍰,嚴重時還可解約,市府一定會要求建商將房子蓋好。

王局長表示,勞工合宜住宅預定明年底就可推出上市,臺中精密機械科技創新園區內的勞工,若家庭年收入低於臺中市50%分位點家庭平均所得﹙例如:101年度金額為96萬元,每月家庭平均所得約8萬元以下﹚,且無自有住宅者,將可優先購買。35坪售價約420萬元,48坪售價約576萬元,為附近行情的6折左右。承購者10年內不得轉售。

經發局表示,「幸福好宅-勞工合宜住宅」位處南屯區精密科技園區旁,鄰近特3號道路、近交流道,沿特3號道路東向可連接7期重劃區與市中心,車程約10分鐘;且鄰文山國小、嶺東科技大學、嶺東商圈、公園綠地、停車場,生活機能極優,對於在精密科技園區工作的勞工朋友,將相當便利。

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