資產股轉強 南港泰豐大漲

南港盤中大漲超過5.5%，一度達39元，創近1年新高。南港舊廠開發案因卡在容積率問題，遲遲未能申請建照。

法人推估，南港廠開發案預估容積率約390%，樓地板面積約6萬坪，以住宅每坪新台幣90萬元估算，總銷售金額可望超過500億元，扣除土地成本23億元與營造成本95億元後，開發案可望挹注獲利逾380億元，其中南港持有85%，可望分得超過320億元，以目前股本67.7億元估算，每股貢獻獲利達47元。

泰豐也因擁有超過4萬坪的中壢舊廠，在桃園航空城概念下可望開發，其中，前半段土地1.7萬坪已經清空，後半段高達2.7萬坪土地目前仍在生產輪胎，但日前桃園縣政府決議並公告中壢平鎮都市擴大修訂計畫，以市地重劃方式，由工業區變更為住宅區用地，即使重劃後泰豐廠需回饋土地，但預估泰豐應至少還有1.3萬坪以上住宅用地。

資產股除南港、泰豐外，厚生近期表現也相當凸出，今天股價最高達26.6元，創2年多來新高。