國產建材關渡近2萬坪土地納「城鄉一」　資產活化再添利多

一塊地的身價，有時比財報數字更早牽動市場神經。國產建材實業位於關渡洲美平原的近2萬坪土地，已隨內政部國土計畫審議通過劃設為「城鄉發展地區第一類」，為集團資產活化再添利多。該區鄰近北士科，市場關注在AI產業題材升溫下，土地後續開發潛力是否進一步轉強。

國產建材表示，集團在全台合計擁有約44.7萬坪土地，關渡洲美平原資產約有10筆、近2萬坪，均位於此次通過劃設區域內。公司認為，待北市府進行都市計畫區段徵收程序後，未來發還土地可望具備相當潛在開發價值。

除土地題材外，國產建材本業也持續受惠科技建廠需求。公司在全台擁有業界最多的混凝土廠，並推進低碳高端混凝土布局，現有67款獲國內外低碳認證產品，以及科技廠採用的高彈性模數混凝土，支撐營運動能。

財報方面，國產建材股東會已通過去年財報，稅後淨利40.26億元，歸屬母公司淨利38.84億元，每股盈餘3.3元，並決議每股配發現金股利2.6元，配發率79％，創下新高。

集團另一項受矚目資產為南港大型開發案，目前工程進入倒數階段，預計2027年底左右完工、2028年申請建築使用執照。該案位於台北東區門戶發展核心，鄰近「潤泰玉成大樓」，而NVIDIA輝達研發中心已進駐該大樓，也讓市場對周邊商辦與資產增值空間維持高度關注。

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