政府去年祭出奢侈稅打房，購入不動產2年內不得移轉，買房不能「短進短出」讓投資客紛紛退場，加上政府控管房市，但房價未明顯下跌，且和國際大城市比較，房屋投資報酬率明顯偏低，使得投資者轉而考慮將資金投入海外不動產。 　　21世紀不動產董事長王福漲表示，海外置產的趨勢正起，房價持續高漲，政府祭出包括利率、奢侈稅等政策，希望抑制不斷高漲的房價，不過對於有置產及投資需求的民眾，開始把眼光放在海外市場。王福漲說，21世紀不動產匯集74個國家據點房屋資訊，為了讓台灣民眾能夠跟上海外投資熱潮，率先推出『21全球買賣平台』，讓民眾不用出國也能買屋賣屋，跨足全球房地產的管道更輕鬆，真正實現網路無國界意涵。 　　對於有跨國買賣房地產需求的民眾來說，要在海外置產第一步往往困難重重，想讓待售房屋曝光到海外，也面臨許多挑戰，在2013年，21世紀不動產『21全球買賣平台』隆重登場，率先排除語言上的隔閡，同步翻譯18國語言，連買賣方最擔心的貨幣及面積單位也能即時轉換。 　　透過全球地圖，客戶可以了解那些國家有服務據點，待售屋所在位置，經紀人員的連絡資料，所有資訊在這個網站上均一目了然，讓客戶在家也能買賣全世界的房屋，為更貼近消費者的需求，可針對想要的房屋類型、格局搜尋待售房屋訊息，透過各種區域房型，讓消費者可以更精準配對，掌握先機，投資置產快人一步。 王福漲進一步分析，全球的買賣因為貨幣寬鬆造成游資充足，資金都轉往各主要都市，尋找報酬率更高的投資標的，對於客戶來說，更需要一個媒介將待售房屋讓全世界看見，21世紀不動產抓穩這個時機，藉由遍佈全球的服務據點，提供世界各地轉介服務，讓資訊更透明化，也讓客戶即時掌握全球趨勢，減少對於海外置產或刊登代售房屋的擔憂，讓更多有買賣需求的民眾能夠跨足全世界。