台灣Q4房地產交易料激增

仲量聯行（Jones Lang LaSalle Inc.）總經理趙正義接受彭博社專訪指出，未來3個月台灣辦公室和店面投資金額將攀升、最高達新台幣400億元（14億美元）。

根據世邦魏理仕（CBRE Group Inc.），台灣第3季辦公室和店面投資金額達新台幣242億元。

台灣金融監督管理委員會8月解除一些限制，包括禁止金檢缺失保險業者購買商業不動產。金管會也維持去年11月實施的控制辦公室價格措施，包括要求保險業業者投資房地產收益率不得低於2.875%。

世邦魏理仕台灣分公司董事總經理林俊銘指出：「將有10個月的壓抑需求出現。」「我們預期第4季將湧現龐大投資資金。」

根據世邦魏理仕，本季包括土地換手交易金額將逾新台幣800億元。就全年而言，投資金額可能達新台幣2500億元，相較去年新台幣3000億元。

林俊銘表示，在去年禁令前，保險業投資約佔台灣商用不動產交易40%左右。

台灣政府今年也開放保險業者可以投資海外不動產。（譯者：中央社徐睿承）