【商情快訊】打房初見效 海南房市面臨收縮
中央商情網/
12 年前
（中央社台北2013年9月25日電）中國大陸海南省官方24日表示，受新「國五條」等房市調控措施影響，海南土地交易不活躍，房地產業面臨收縮。
海南在前幾年房價飆漲，常遭遇泡沫的質疑。
中新社報導，海南省發展和改革委員會主任林回福向海南省人大常委會第5屆第4次會議報告，雖然1至8月海南省房地產銷售創造近4年來的最好業績，但總體面臨收縮。
他說，在今年3月受新「國五條」（大陸國務院公布的5項加強房地產市場調控政策措施）等因素影響的一波行情過後，房屋銷售面積回落，4月至8月累計成長逐月縮小；且新開工的房屋施工面積在去年同期下降3.1%的較低基數上，又下降3.1%。
海南省財政廳廳長劉平治表示，即期土地收入少，土地交易不活躍，雖然土地使用權出讓收入完成人民幣160億元，但主要來自前年度。
劉平治表示，大部份土地稅種成長乏力。雖然商品房交易活躍，房屋銷售面積和銷售額都成長，今年4月起還調高土地增值稅預徵率，但土地增值稅成長率增幅比去年同期下降，契稅也下降。
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