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為老樹停止開發 興益發台中新文華案喊停

網路地產王/ 2013.09.20 00:00
網路地產王/綜合報導】這的確是建商開發案的第一遭,為老樹而停止開發,從媒體正面的報導中其實也可看出,如果開發案渉及不確定的因素,對經營者而言,其實是很不容易成功的,因此建商停止個案開發並落得保護老樹的美名,這倒也不失上策,反倒是不少購屋者有些失落,因為半年前下訂購屋目前卻退回,喪失了這半年房屋價位上揚的契機。

這史上頭一遭的建商是興富發集團的興益發建設,今年初在台中市西區後龍里推出基地面積594坪、總銷27億的「新文華」案,規劃310戶、每戶25∼39坪,推出未久就銷售一空。10日宣布開發案喊卡,居民的「護樹」行動,讓建商最後決定從善如流,並向310戶購屋客戶解約退款。

雖然建商忍痛割愛退屋,但據了解,興益發已投入的開發成本超過10億元,包括購地款7億餘元、建築師規劃設計費用及利息支出等;緊接著,建商須退款3億多元給客戶,並償還4.5億元銀行貸款。

【網路地產王 www.vrhouse.com.tw】

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