永慶代銷總經理葉凌棋指出，目前市場資金豐沛，但股市等投資性產品欲振乏力，而定存利率仍低，民眾為求避險保值而投向房地產，加上低利環境帶動，自用族群湧入市場，因此，符合自住買盤需求的「低單價、低總價、低自備」三低產品站穩主流產品，也是建商目前推案主力。
永慶代銷處長潘是諭表示，小家庭型態與單身不婚族群日益增加，家戶的居住需求空間減少，因此，民眾在購屋選擇時，偏好中小坪數的小宅產品的比例也逐漸上升。
雙北30坪以下二房產品住宅受青睞，台北市30坪以下的，從民國100年的47.4%增加至102年的49.2%，已逼近5成大關，躍升市場主流；而新北市也從100年佔比45.9%增加至102年的50.0%。
潘是諭補充，從北台灣今年第3季至第4季的推案數來看，新推案有規劃30坪以下的占比並不低，台北市中心就有36.4%，市郊區也有28.0%，至於新北市外圍區塊，則高達42.9%都有小宅產品的設計。顯示建商也順應市場潮流，符合民眾期待，配合市場需求轉推出低總價、低自備的小宅產品搶市。