回到頂端
|||

蕃新聞

熱門: 十大溫泉飯店 勞基法 慶富

928檔期 推案金9年來次高

中央商情網/ 2013.09.11 00:00
(中央社記者吳佳穎台北2013年9月11日電)房仲業者指出,統計北台灣今年928檔期,預計推案金額高達1794億元,是近9年來次高紀錄。

永慶代銷總經理葉凌棋指出,目前市場資金豐沛,但股市等投資性產品欲振乏力,而定存利率仍低,民眾為求避險保值而投向房地產,加上低利環境帶動,自用族群湧入市場,因此,符合自住買盤需求的「低單價、低總價、低自備」三低產品站穩主流產品,也是建商目前推案主力。

永慶代銷處長潘是諭表示,小家庭型態與單身不婚族群日益增加,家戶的居住需求空間減少,因此,民眾在購屋選擇時,偏好中小坪數的小宅產品的比例也逐漸上升。

雙北30坪以下二房產品住宅受青睞,台北市30坪以下的,從民國100年的47.4%增加至102年的49.2%,已逼近5成大關,躍升市場主流;而新北市也從100年佔比45.9%增加至102年的50.0%。

潘是諭補充,從北台灣今年第3季至第4季的推案數來看,新推案有規劃30坪以下的占比並不低,台北市中心就有36.4%,市郊區也有28.0%,至於新北市外圍區塊,則高達42.9%都有小宅產品的設計。顯示建商也順應市場潮流,符合民眾期待,配合市場需求轉推出低總價、低自備的小宅產品搶市。

社群留言