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英房價漲 升幅創3年來之最

中央社/ 2013.09.07 00:00
(中央社記者黃貞貞倫敦6日專電)因經濟好轉,加上低利率和政府推出協助民眾買房計畫等利多,推助英國房價走升,至今年8月已上漲5.4%,創2010年6月以來最大增幅。

蘇格蘭哈利法克斯銀行(Halifax Bank of Scotland)指出,英國目前平均房價17萬231英鎊,這是自2008年9月以來首次突破17萬英鎊,仍低於2007年8月房價最高峰時的均價20萬英鎊。

報告同時指出,今年7月申請房貸獲准的案件達6萬600件,自2008年以來首次超過6萬件;總計今年首季和第2季,房貸核准率已提高10%。

蘇格蘭哈利法克斯銀行房市經濟學家艾里斯(Martin Ellis)指出,整體來看,今年底前房價將持續走升,但薪資漲幅低於通貨膨脹率,可能使房市買氣略為降溫。

日前全英房屋抵押貸款協會(Nationwide Building Society)公布的報告顯示,8月房價持續上漲,年增幅達3.5%。

英國央行總裁卡尼(Mark Carney)已明確表示,在失業率未跌破7%前,不會調升利率。

自2009年春天以來,英國短期利率一直維持在0.5%的歷史新低,專家表示,低利率有助房市景氣及經濟復甦。

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