龍子龍女代價高　北市實價最貴學區套房飆到每坪165萬

各級學校陸續開學，根據最新揭露的實價資料發現，大安區位於附中學區的13坪套房，成交價高達2,138萬元，平均每坪單價165萬元，為了望子成龍，搶進市中心明星學區的代價並不低。

內政部最新實價登錄資料出爐，台北市房價最貴的店面、豪宅、公寓、套房等產品的最高房價都出現在大安區，其中，師大商圈的師大路59巷內，有一戶28.3坪的店面產品，每坪成交價格為357.4萬元，換算成交總價約1億元，是台北市此次揭露單價最高的店面產品。

房價最高的豪宅社區，則是大安森林公園旁的「國美森美館」，5樓成交總價約2.24億元，按登錄價格不拆算車位，則是每坪單價為136.3萬元；房價最高的公寓則出現在東區商圈，非1樓店面產品成交每坪168.2萬元。

另外，此次揭露的還有師大附中學區的「仁愛A+」，13坪套成交價高達2,138萬元，每坪單價約為165萬元，房價水準相當高。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，根據台北市教育局公布的資料顯示，102年學年度師大附中國中部最後設籍日期為98年6月25日，同時還得具備有權狀，規範條件相當嚴格，但為了望子成龍，附中學區的住宅指名度一直相當高，附中學區設籍的「仁愛A+」，近年房價不僅年年上漲，此次最新的房價更推升到每坪165萬元。