都發局長邊泰明表示，台肥出租國宅於民國73年完工，因為早年的預鑄工法未臻完善，長期以來都有漏水問題，1年須花新台幣500多萬元修繕，高達租金收入的23%，經評估不符合效益，加上原本的容積率過低，決定拆除改建。
邊泰明指出，台肥出租國宅鄰近三鐵共構的南港車站，位置條件良好，因此本次將變更都市計畫，將容積率將從原先的225%提高至450%。
邊泰明表示，台肥出租國宅土地面積約1.05公頃，扣除一處基地尚有畸零地待整合，改建面積約0.83公頃，預計於104年施工、106年完工，經費需求29.18億元，興建公營住宅約824戶。
改建期間，台肥出租國宅的235戶現承租戶將全數安置於區位相近、租金相當的基三中繼住宅，邊泰明表示，已在年初訂定租約時徵得全數承租戶同意。
台北市長郝龍斌對北市公營住宅的中程目標是4808戶，對此，邊泰明表示，統計目前已完工的大龍峒、景文等公營住宅，加上進入設計或施工階段及規劃中的公營住宅，數量已經達到8030戶，遠遠超出目標。