信義房屋(9940)不動產企研室專案經理曾敬德指出，7月房市交易量增加應「非關景氣」。依照過去經驗，在農曆鬼月前與12月的年底前，都是容易出現移轉量大增的時間點。
信義房屋統計內部7月完成代書過戶的案件也比6月多出近2成，主要原因是部分民眾仍忌諱鬼月過戶，包括中古屋、預售屋都趕在鬼月前買賣過戶。
此次北市買賣移轉棟數突破4043棟，月增20%，移轉量最大區域是內湖區，比過去移轉量最大的中山區多出約120棟，研判除了美國在台協會新建房舍題材維繫內湖房市熱度外，內湖重劃區等新建案交屋，應是推升買賣移轉棟數的原因之一。
曾敬德說，新北市以中和區表現最佳，新莊地區移轉棟數排名第二，北市外圍第一區的板橋與新店區移轉表現也不錯，比起 6月都增加超過 100棟。台中市仍以西屯區表現最好，南屯區緊追在後。
曾敬德指出，5月以後已感受到市場上買氣漸漸減弱，7月移轉量增加不是景氣突然變好，觀察7月市況已經脫離上半年的熱絡情景，漸漸趨於穩定，下半年房市仍有奢侈稅、核四公投、量化寬鬆(QE)退場等變數。