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台中7期炙手可熱 下半年推案直衝500億

好房News/ 2013.07.27 00:00

好房News記者林彥呈/綜合報導

台中7期炙手可熱,下半年房市引人矚目,根據市場調查,北部建商與中部一線建商推案將近500億元,新市政中心豪宅市場競爭激烈,二線建商與前段班品牌建商之間的房價鴻溝逐漸擴大。

台中7期市地重劃區,範圍內有新市政中心、百貨商場等,生活機能便利,豪宅眾多(圖/翻攝自維基百科/作者Fcuk1203 2010.8.8)

台商返鄉置產熱潮不減,宏泰人壽、大陸工程及富邦建設等北部建商領軍南下,與台中一線建商聯聚、寶璽建設相互「較勁」,下半年7期新市政中心房市「案齊發,豪宅遍地開花,合計推案金額直衝500億元,幾乎占了大台中下半年總推案金額5成。

台中其實不只7期,其他重劃區推案一樣熱翻天,例如10期重劃區因74號快速道路、特3號等交通建設陸續完工,大幅縮短台中市區與市郊的距離,且順勢搭上12年國教議題,區內擁有華盛頓、葳格、長春藤以及東山等明星學區加持,房市交易頗為熱絡,連帶土地與房價持續上漲,目前預售案每坪開價已突破2字頭。

而相鄰水湳經貿園區與逢甲商圈的12期重劃區,周邊還有國道1號中港交流道、中彰快速道路,集交通、地段及生活機能等優勢,房價卻只有7期的一半,成為換屋族及台商置產的新選擇,同樣也是台中下半年的主力戰場,目前新推案每坪已站穩3字頭,未來待經貿園區完成後,增值空間更大,上看4字頭不難預期。

原文網址:http://news.housefun.com.tw/news/article/78894236374.html

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