好房News記者林彥呈／綜合報導
台中7期炙手可熱，下半年房市引人矚目，根據市場調查，北部建商與中部一線建商推案將近500億元，新市政中心豪宅市場競爭激烈，二線建商與前段班品牌建商之間的房價鴻溝逐漸擴大。
台中7期市地重劃區，範圍內有新市政中心、百貨商場等，生活機能便利，豪宅眾多（圖／翻攝自維基百科／作者Fcuk1203 2010.8.8）
台商返鄉置產熱潮不減，宏泰人壽、大陸工程及富邦建設等北部建商領軍南下，與台中一線建商聯聚、寶璽建設相互「較勁」，下半年7期新市政中心房市「案齊發，豪宅遍地開花，合計推案金額直衝500億元，幾乎占了大台中下半年總推案金額5成。
台中其實不只7期，其他重劃區推案一樣熱翻天，例如10期重劃區因74號快速道路、特3號等交通建設陸續完工，大幅縮短台中市區與市郊的距離，且順勢搭上12年國教議題，區內擁有華盛頓、葳格、長春藤以及東山等明星學區加持，房市交易頗為熱絡，連帶土地與房價持續上漲，目前預售案每坪開價已突破2字頭。
而相鄰水湳經貿園區與逢甲商圈的12期重劃區，周邊還有國道1號中港交流道、中彰快速道路，集交通、地段及生活機能等優勢，房價卻只有7期的一半，成為換屋族及台商置產的新選擇，同樣也是台中下半年的主力戰場，目前新推案每坪已站穩3字頭，未來待經貿園區完成後，增值空間更大，上看4字頭不難預期。
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