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圓方創新董座 看空今年房市

自由時報/ 2013.06.26 00:00
〔自由時報記者陳永吉/台北報導〕昨天罕見的出現建商看空台灣房市未來景氣!以營建業起家的圓方創新(5395)董事長徐翊銘昨天指出,台灣房市這波多頭已經走了11年,去年已經看到轉空的跡象,主要是台商在中國的經營環境改變,不少台商是關閉了中國廠房回到台灣,所以台商不好,台灣的房市也不會好,他並預測,「今年就會看到台灣房市不好」。

徐翊銘從房地產發跡,過去幾年都在台北市推案,而在2009年金融海嘯後,入主經營不善的光電廠普揚,並更名為圓方創新,事實上,圓方創新成立在1987年,現在事業版圖包括營建、飯店及投資事業。

經過幾年的體質調整,徐翊銘說,現在圓方的體質已經變好,所以在考量房地產景氣轉折下,公司擴大飯店投資,除了目前已經營運的淡水喜相逢景觀度假飯店外,並有HOTEL INDIGO和Holiday Inn Express正在籌備中,另外最重要的就是昨天宣布與國際知名的GHM連鎖度假酒店合作,將在新竹縣竹東神去村,打造亞洲之最的度假村。

目前神去村的水保、環評都已通過,建照也已拿到,公司將投資70億元分4期開發,估計7-10年完成,將引進The Chedi、The Chedi Club及the Serai等3個精品飯店品牌,委由GHM經營管理,預計全部開始營運後,1年可貢獻圓方25億元營收,全案的投資金額,可在2026年左右回收。

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