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徐旭東:遠東新繼續轉型!資產+轉投資每股淨值增37元

鉅亨網/鉅亨網記者胡薏文 台北 2013.06.25 00:00
遠東新世紀(1402-TW)今天召開股東會,遠東新董事長徐旭東表示,現在全世界都在轉型,從國家、企業、到行業都在轉型,遠東新加速企業創新轉型,去年已有初步成果,但還將繼續轉型下去!遠東新土地資產價值超過1100億元,加上轉投資上市公司,如以市值扣除成本,可逾772億元,每股淨值將可增加15元,土地資產加轉投資上市,每股淨值增加可逾37元。

徐旭東表示,遠東新改造為生產事業、投資事業、土地開發事業等3大總部,去年升任4位總經理,徐旭東半開玩笑表示,「這樣我可以輕鬆點」。而遠東集團資產近2兆元,為台灣前5大集團。雖然2012全球大環境不佳,但遠東新世紀依舊保持成長步調,合併營收達2404億元,年增2%,合併營收序創新高,稅後淨利87億元,每股稅後盈餘1.73元。

遠東新股東會中通過配發1.5元股利,其中現金股利1.3元,以31元股價估算,殖利率逾4%。

徐旭東在談到轉型成果時,其中在資產與轉投資部分,「遠東新不常講、但每年股東會還是要講一下讓大家知道」,

遠東新世紀在台灣擁有56萬坪土地,其中20萬坪土地將進行規劃開發,以市價估算遠東新世紀土地資產價值超過1100億元,換算每股淨值增加22元,如加上開發利益,資產增值空間更為可觀。

遠東新現階段開發重點為新北市板橋土地資產「台北遠東通訊園區」,已於2010年開園營運,包括易利信等通訊業者已陸續進駐,今年將有遠傳總部大樓、遠傳IDC機房、TPKD研發大樓等動工興建。遠東新並規劃在板橋遠東路推出新的住宅建案,2014年開始銷售,銷售坪數超過7000坪,鄰近的愛買板橋店規劃於今年第4季完工啟用,使得區域生活機能更加完善。

遠東新世紀旗下轉投資事業,上市公司部分,市值即達1400億元,如扣除成本,獲利可逾772億元,每股淨值貢獻可達15元。

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