回到頂端
|||
熱門: AI 假鈔 爆走倉鼠

高齡化 專家:可退休安養信託

中央社/ 2013.06.07 00:00
(中央社記者韋樞台北7日電)老年人口居住的軟、硬體和財務規劃問題,愈來愈需要重視;政大商學院信義不動產研究發展中心研討這項議題,特別強調老年財務規劃可考慮「退休安養信託」,以保障生活。

信義房屋表示,台灣是全球人口高齡化最快的國家之一,未來十年,65歲以上的高齡人口比例,將由現行的1成增至近2成,114年步入超高齡社會;同時更有56%的房屋逾30年屋齡,也面臨更新問題。

有鑒於高齡危機逐步逼近,政大商學院信義不動產研究發展中心舉辦「迎接高齡都市的心境與環境」研討會,邀請專家從軟體、硬體與財務規劃三大面向,思考解決之道。

財團法人都市更新研究發展基金會執行長丁致成指出,2018年及2025年分別邁入高齡社會及超高齡社會,推估未來人口15年僅增61萬人,目前都市計畫區已足以容納2400萬人(利用率僅76%),不過都市可開發素地越來越少,永遠要面對更新的問題。

丁致成指出,全台灣至2011年,屋齡達30年以上的老舊住宅約302.8萬戶,約佔總存量812萬戶的37%,10年後老舊房屋比例將快速攀升至 56%。

不過,都市更新推動15年,提供2.95萬戶重建住宅,未來30年也僅增加5.9萬戶住宅,丁致成指出,全國尚有303萬戶屋齡超過30年的老屋待更新,估計需1540年才能更新完成;因此未來應推動公有地、工業區更新,鼓勵提供部分住宅,協助解決中低收入住宅問題、提供符合高齡化需求的居住環境。

台北市無子西瓜社福基金會董事羅德城表示,老年人口議題是國家安全議題,財務規劃才能確保安心終老,老年財務規劃可考慮「退休安養信託」,與銀行簽訂信託契約,將財產(退休金或動產、不動產)交付銀行,訂定信託契約,選擇適當穩健的投資組合,每月支領一定金額當作生活費或支付醫療、養護費。

成功大學老年學研究所教授陳柏宗針對老人居住提出「三安」觀念,「安定」不必遷徙、「安心」緊急時可獲得協助、「安全」提供無障礙環境與輔助工具的完善等。

另外,他還導入「終身住宅」的概念,包括由幼兒到高齡者都可居住的住宅、對應高齡者身心機能衰退的住宅、考慮世代交替的住宅、防止事故發生的住宅,良好的住宅與社區,方能實現老人對於「在地老化」與「在宅終老」的夢想。

社群留言