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5月房市為降溫 交易量小減7%

台灣好新聞/ 2013.06.03 00:00

信義房屋統計內部交易狀況顯示,2013年5月全台房市交易量,比起4月減少約7%,房市氣氛由火熱轉趨為溫熱,主要都會區中,以台北市與台中市表現最為穩定,交易量較4月呈現持平或正成長,至於成交價格表現,仍維持高檔盤整格局,普遍價格波動幅度在4%以內。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出,主要都會區房價仍維持高檔盤整,或微幅上漲的走勢,台北市住宅平均單價每坪65.4萬元,表現較4月持平,新北市住宅單價平均每坪33.9萬元,不過交易量較4月減少約1成,整體來看,市場的景氣溫度正逐漸由前兩個月的火熱轉趨溫熱。

曾敬德表示,大台北以外的區域,以台中地區表現最佳,5月交易量較4月增加3%,火熱的桃園地區房市,交易量則出現13%的下滑,高雄市則受到先前基期較高影響,成交量減少幅度位居各區之冠。

曾敬德說,房地產景氣從農曆年後就快速增溫,一路從329檔期熱到520,市場氣氛偏向樂觀,下半年房地產景氣的風向球,則可觀察美國貨幣寬鬆政策動向、奢侈稅的改革方向等。

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