回到頂端
|||
熱門: 網紅 靈堂 坐骨神經痛

今年第一季建照核發數 量增

網路地產王/ 2013.05.15 00:00
網路地產王/綜合報導】

上市建商搶地是房地產市場的訊號之一,另外從另一項統計數字亦可證實今年上半年的市場的確還滿熱的。那就是建照的發放數量。根據房仲業者的統計,第一季國內建照核發數量,共28641戶,比去年同期增加34%,最熱門的區域是桃園縣,共7941戶,核發建照數量超過台北市、新北市總和,即在全國核准建照戶數中,每4戶就有1戶在桃園。亦說明桃園個案廣告量佔滿電視和報紙的現象不假。

建照核准數量是市場推案的領先指標,開發商從取得土地到規劃請照,約需半年時間,去年整年核准建照戶數最多的是新北,共有19214戶,佔比達全國的1/5。而今年第一季建照核發狀況來看,桃園地區核准建照戶數已位居六大都會區之冠;而全台人口數最多的新北市,核准建照戶數共5485戶,全台佔比維持2成左右,位居第2高。

至於在房價上居領頭羊的台北市因為土地難尋、都更速度牛步,加上新建案多朝大坪數發展,因此第一季核准建照戶數僅618戶,佔比約2%,換算下來,每個月台北市各行政區核准建造的戶數不到20戶,供給量相當稀少,也難怪台北市房價逐步上揚而難跌。

【網路地產王 www.vrhouse.com.tw】

社群留言