看好花蓮的觀光商機，台開集團積極開發「花蓮洄瀾灣特區」，除了「花蓮娛樂文化展售中心」國際影城已動土，預計2016年完工外，同時也將公開標售兩筆產業用地，9日舉辦售地說明會，董事長邱復生新開始就用「相親」兩個字開場，他強調，「我們是在找親戚，與旅館業者共同開發，把好的地分享給同業」。
台開指出，邁入第50 年，在以「文化為本，科技為脈，為土地注入新價值」企業經營理念下，歷年來已完成4000 餘公頃工業園區及重劃區，73 萬餘坪住商建設開發案。2009年起積極打造「花蓮洄瀾灣特區」開發案以來已受到各界高度矚目。
台開日前公告，集團旗下台灣創新公司將以不定底價方式對外公告徵求要約，出售園區相關產業三及相關產業一部份土地共約17000坪；台開集團表示，在花蓮擁有相關產業一、二、三、四、五等5塊面積共約42000坪、社區用地有16500坪及配合社區一併規畫的功隆用地約1100多坪，另有金華聯旅館用地約2000坪，總計約61600坪，要約出售的17000坪僅是其中的一部份。
台開集團9日特別舉辦售地說明會，吸引相當多的企業界人士參與，包括寒舍集團總裁蔡辰威、ATT集團董事長戴春發、晶華副總郭福進、老爺酒店協理余宗霖、大陸招商銀行駐台北首席代表楊小平、大陸交通銀行台北分行行長陳越、廈門君立集團董事長林松毅及台灣人壽、幸福人壽、富邦人壽也都派代表出席。
台開指出，配合國內觀光產業快速起飛，政府已挹注近千億資源積極開發重大建設展，並改善花東交通網路，花東地區交通建設將蛻變完善，觀光潛力不可小覷，「花蓮洄瀾灣特區」深具開發價值，投資效益將相當可觀。
台開表示，「花蓮洄瀾灣特區」總開發土地面積56公頃，可開發土地42公頃，相當於信義計畫區商業區土地總和，或新板特區可開發土地總和2倍大，造市計畫機能完整，特區內水電鋪設、污水處理、電信建構等基礎建設完備，可立即申請開發，這次台開公司邀標出售的特區國際觀光旅館用地面積大，坵塊方整，每坪底價超低，是難得低價的開發地。
台開指出，目前，「 花蓮洄瀾灣特區」已完成開發的設施包括文藝體驗館、生態水景公園、農場、牧場、水上活動區等，影城娛樂中心、百老匯等級劇場、醫美健檢養生會館也已取得建照。
台開表示，特別聘請英國專業設計團隊ARUP、上海世博會丹麥館建築團隊BIG、亞洲地區設計最多觀光旅館的日本建築師事務所KKS、及日本醫療美容養生開發首選公司MSP等共同參與特區設計，建構包括娛樂、文藝、零售、休閒、醫美養生、旅館會展、休閒住宅、主題公園、親水遊憩等功能的整體發展藍圖，打造花蓮的未來新型態都市中心。
台開強調，「花蓮洄瀾灣特區」造市計畫緣起於「低碳節能、生態樂活、創意學習」，是未來新型態都市中心的理想生活模式。「花蓮洄瀾灣特區」位於「台灣幸福小鎮」之首的吉安鄉洄瀾灣，依山傍海，是花蓮文化起源地。車站、機場、港口、大學、醫院、大型遊樂區都在20分鐘車程內，全長35公里的縣自行車道貫穿特區。特區具有宜人氣候、豐富景觀、及便利交通的優勢，是東部最適合發展未來新型態都市中心的地點。