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不怕鬼 6成民眾敢買福地宅

中時電子報/王莫昀/台北報導 2013.04.04 00:00
台北市寸土寸金,福地宅的低房價,讓買氣增溫!好房網昨公布「住家環境瑕疵可接受度排名調查」,「福地宅」排名大躍進。

「福地宅」從2012年第三名躍升為2013年榜首,為嫌惡設施中民眾接受度攀升最快產品,上升9.4個百分點,達27.3%,顯見「陰陽有別」居住法則,隨著房價高漲,已有愈來愈多人能接受與先人比鄰而居。

當問及「可接受住家周遭臨福地的理由時」,有33.6%的受訪者表示「房價便宜,議價空間具彈性」是最大誘因;其次,有20.4%的人認為「居住人口稀疏,方便停車」;在空氣污染的都會區中,有15.7%的人肯定福地宅「臨山邊,空氣清新」,最後「環境清幽僻靜,無噪音」、「具傳統市集,消費低廉」也分別成為民眾可接受的購屋理由。

反之,對「顧忌住家周邊臨福地的理由時」,有高達25.2%的受訪者認為「生活機能不足」是不考慮購買福地宅最大主因,其次,「因心理恐懼而抗拒」,擔心磁場不佳,影響個人運勢等人占24.3%,排名第二。

甚至,有高達28.7%的人認為「福地宅低於區域均價行情21%-30%」就會考慮,另有20.6%受訪者表示「低於區域均價行情超過30%」就會出手;不過,有28.6%的人感受度較強,表示「完全不考慮福地宅」。

全國不動產內湖民權加盟店店東吳澤民說,北部房價高漲,許多買不起北市自住客,漸移居市郊,福地宅比一般住宅便宜平均一至二成,可吸引不少想留在北市購屋人,選擇買進。

另「八大行業」、「加油站」分別是民眾可接受嫌惡設施二、三名,都有兩成以上接受率。業者指出,受政府法規明確規範,八大行業業者多盡量低調,並以保持與鄰里相安無事為最高經營原則,再加可能隨都市發展而搬遷,目前市場民眾接受度不低。

值得留意的是,「基地台」、「資源回收廠」,在電磁波危害人體的疑慮,未被科學證實前,絕大部份住戶仍相當抗拒「我家就是基地台」。另會造成環境、空氣汙染的資源回收廠,其堆積如山的舊物回收、瓶瓶罐罐汙水滿地等情況,直接衝擊當地景觀,影響房價。

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