房市回溫 中市七期商辦興起
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（中央社記者郝雪卿台中3日電）房市回溫，全台3月房屋移轉棟數成長，深耕台中市七期豪宅的建商，最近跨足商辦建案，業者表示未來商辦大樓將繼豪宅興起。
永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛表示，台中市3月建物買賣移轉棟數為3948戶，與2月比較大增7成，也較去年同期增加5.6%，交易量仍以七期重劃區所在的西屯區最多達579戶。
七期重劃區向來是台中市最精華的豪宅聚落區，原本在七期深耕豪宅市場的多家建商，因應台商鮭魚返鄉，在部分建商著手興建商辦大樓後，以精品豪宅著稱的聯聚建設董事長江韋侖也宣稱，年底將推出頂級商辦大樓「聯聚中庸」。
江韋侖指出，雖然台中市沒有像台北市那麼大的商辦大樓市場，但在客戶的殷切期盼下，他準備年底在七期推出頂級商辦大樓「聯聚中庸」大廈，因為商辦大樓旁有兩大百貨公司做支撐，才能讓商辦大樓有吸引力。
奢侈稅及實價登錄政策實施後，江韋侖說，他的客群穩定，幾乎百分之百都是自住型客戶，以往還有約兩成投資客，現在幾已不見。
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