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央行持平利率 籲銀行房貸授信自律審慎

台灣好新聞/ 2013.03.29 00:00
iLife100/台北報導

中央銀行28日舉行2013年來第一場理監事會議,一如預期連續七季維持「利率不變」,至於房市控管的部分,央行指出,已敦促銀行針對特定區外漲幅較大的地區放款,採取「自律審慎措施」,不過,究竟是哪些地區房價漲幅較大,總裁彭淮南則三緘其口,僅數度強調「銀行會自行判斷」。

央行指出,維持重貼現率1.875%、擔保放款融通利率2.25%,短期融通利率4.125%不變,主因是因全球經濟溫和成長、原物料等需求不強,全球通膨壓力減輕,然而,全球經濟仍存在不確定性,且國內經濟復甦力道溫和,通膨壓力減輕下,理事會決議維持現行利率政策。

此外,央行也指出,為加強金融機構控管不動產授信風險,央行對特定地區購屋與土地抵押貸款,以及高價住宅貸款等採行針對性審慎措施,已見成效,其中,特定地區房貸成數已降至五成七,房貸利率平均升至2%以上。

該行並強調,近來已督促銀行對於特定地區以外、房價漲幅較大地區的放款,採取自律審慎措施,以加強不動產授信風險控管。

究竟哪裡是所謂的特定區外漲幅較大的地區,彭淮南表示,「這我不能講,由銀行自行判斷,銀行辦理授信的時候,也會知道,就會自行調整」。彭淮南指出,銀行非常敏感,根據央行與銀行業者溝通,銀行都知道哪些區域房價漲幅較大,也就會把該地區的融資降下來。

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