中央銀行28日舉行2013年來第一場理監事會議，一如預期連續七季維持「利率不變」，至於房市控管的部分，央行指出，已敦促銀行針對特定區外漲幅較大的地區放款，採取「自律審慎措施」，不過，究竟是哪些地區房價漲幅較大，總裁彭淮南則三緘其口，僅數度強調「銀行會自行判斷」。
央行指出，維持重貼現率1.875%、擔保放款融通利率2.25%，短期融通利率4.125%不變，主因是因全球經濟溫和成長、原物料等需求不強，全球通膨壓力減輕，然而，全球經濟仍存在不確定性，且國內經濟復甦力道溫和，通膨壓力減輕下，理事會決議維持現行利率政策。
此外，央行也指出，為加強金融機構控管不動產授信風險，央行對特定地區購屋與土地抵押貸款，以及高價住宅貸款等採行針對性審慎措施，已見成效，其中，特定地區房貸成數已降至五成七，房貸利率平均升至2%以上。
該行並強調，近來已督促銀行對於特定地區以外、房價漲幅較大地區的放款，採取自律審慎措施，以加強不動產授信風險控管。
究竟哪裡是所謂的特定區外漲幅較大的地區，彭淮南表示，「這我不能講，由銀行自行判斷，銀行辦理授信的時候，也會知道，就會自行調整」。彭淮南指出，銀行非常敏感，根據央行與銀行業者溝通，銀行都知道哪些區域房價漲幅較大，也就會把該地區的融資降下來。