春燕到來 建商看好今年房市

景氣復甦，房地產業者最先看到春燕到來。鄉林集團董事長賴正鎰表示，春節假期9天期間，現場銷售人員只有除夕放假，從大年初一開始，每天都有客戶上門看房子， 而且天天有銷售績效，是近年來表現最亮麗的一年。

台中市建築開發商業同業公會認為，實價登錄制度上路後，成交價格透明化，買賣趨於理性，加上包括奢侈稅、央行限貸等政策利空出盡，經濟成長率可望回穩，預估今年房市交易量會比去年好。

賴正鎰分析，民國100年6月實施奢侈稅後，台中市房市買賣棟數急凍，去年元月只剩2788棟；但今年6月奢侈稅實施即將滿兩年，檢討奢侈稅聲浪四起，市場看好奢侈稅可望退場，加上景氣回溫，市場預期補漲的心理，讓房市也跟著熱絡起來，今年元月交易棟數大增為4547棟。

賴正鎰指出，全台建商去年推案量新台幣7500億元，今年肯定比去年好，推案量與交易量至少可以成長5%，推案可望成長到8000億元；他同時呼籲政府要趕緊讓奢侈稅在滿兩年時退場，讓房市回復正常市場機制。