今年春節假期長達九天，姑且不論房市買氣是否回溫，已有不少建商、代銷業者對此難得的長假，無不抱以深切期待，祭出「過年不打烊」的服務，期盼能掀起一陣看屋潮。但要挑到理想好宅實在不容易，如果想要搶進便宜好宅，更是難上加難；但即使是有預算上限、自備款少、跟不上房價漲的腳步，只要謹守專家建議的平價宅秘訣，還是能夠搶進市場買到好屋。
看準投資客拋售掌握房屋謄本「即將完售！」「最後2戶！」「倒數降價，價格美！」超大字樣的海報營造出賣完就沒的氣氛，但其實隨著奢侈稅已屆滿1年多，市場可售物件跟著增多，反而開始出現投資客拋售的現象；供給量增加，間接壓抑價格浮動，且實價登錄提升房價透明度，有利縮小雙方價格認知差距，促進成交速度，不少急著用錢的投資客，有可能會以比市場開價低的價格出售，此時就是撿便宜的最好好機會，只要下定決心掌握回檔區，必能搶得打房戰利品。
至於該如何出價，才有可能接近屋主的價格底限？應該要先判斷屋主是投資客還是自住客，判斷方式則可以從「房屋謄本」著手；如果屋主是投資客，對於房屋的價格，會理性評估投資損益，如果是自住型屋主，透過感性的議價訴求，比較容易打動賣方。
房屋謄本就像是房子的身份證，記載著屋主過戶登記的時間，如果購買時間才1到2年就轉手，大多數是投資客。即可從房屋的貸款抵押設定金額，則可推估屋主的成本價，通常是設定金額除以1.2，即為實際貸款金額，例如，設定金額是800萬元，那屋主原來買價約是960萬元；當然，建議民眾也可多方打聽屋主賣方的財務情況及購屋時間點，對於議價的勝負往往也有決定性的影響。
三低概念區交通潛力增值強即使台北市中心的房價依舊是高不可攀，許多民眾紛紛轉往未來有重大公共建設及符合「三低」訴求的區域，期望以通勤時間換取更大的居住空間及減輕經濟負擔；像是台北市郊區、新北市重劃區，因為新成屋戶數多、供給量大，加上重大建設陸續拍板定案，也增添購屋族的信心。如果搶不進市中心，則可考慮往外移動，選擇郊區重劃區房屋，尤其最好是該區段擁有較多交通、建設的話題，未來脫手時保值性、增值性都會比較好。
台灣房屋智庫市場經理劉志雄分析，今年景氣已逐漸復甦，自住首購及家庭換屋族將更熱絡投入市場，其中林口、三峽、淡水因擁有房價相對低單、低總、低基期的「三低」優勢，加上居住環境大、房屋新穎，深受首購自住的青睞，在大台北房價居高不下的年代，這股「平價風潮」可望繼續延續。
尤其不少新興重劃區釋出量大、類似物件多，賣方出售壓力較大，也容易撿到便宜。例如新北市的新莊頭前、副都心重劃區，不會距離市中心太遠，又有捷運、行政院中央合署辦公大樓進駐等話題，因此也是未來潛力較佳的區段。
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