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爭取商機 台北市府釋出旅館用地

網路地產王/綜合報導】人潮帶動錢潮,是很多人選擇投資店面的準則,更是大型投資的必要條件。從去年來台觀光客人次突破700萬,今年上看770萬人次,其中的商機自然受到關愛。

因此台北市府為了爭取商機,首度與軍方合作,以設定地上權70年方式,釋出北市成功高中旁(近喜來登飯店)1,091坪土地,供業者進行飯店或辦公大樓開發,估計含權利金(底價28億元)投資額約40至50億元。

此案基地位於台北市中心精華區,負責招商的台北市財政局去年底舉辦招商說明會時,即吸引包括國泰、富邦、新光、晶華、太子、皇翔等國內69家廠商,派員出席了解招商規劃,此案預定3月12日截止投件,6月底前可完成簽約。

財政局表示,基地是位於台北市青島東路與林森南路口,距離台北車站 約600公尺、與捷運善導寺站才30公尺之遙,為台北市中心精華區稀有的大面積土地,101年公告現值約9.12億元。

目前這塊基地分為三個街廓,為便利業者投資開發,財政局現正辦理都市計畫審議作業,將合併成為一塊完整基地,該基地屬第三種商業區,可開發為飯店、辦公大樓和零售商業設施,不過,以該基地優越的區位,與目前國際觀光客來台大幅成長情況,財政局建議投資人以興建旅館為主。

北市財政局長邱大展指出,台北車站 為全台陸運交通樞紐,每天有55萬人次進出,開放陸客來台後(特別是自由行),旅館需求增加,各旅館紛紛在本區內設點,且住房率在七成以上,已形成群聚效應。

財政局表示,此案總開發樓地板面積約4,624坪(含68個法定停車位),扣除停車位面積,樓地板面積可達3,802坪,在截止投件後隨即進行廠商資格審查,通過後再進行權利金開標作業,由價高者得標,得標廠商須分三期繳交權利金,並繳交土地租金(以當期公告地價總值5%計收)。

【網路地產王 www.vrhouse.com.tw】

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