2012 商辦市場漲幅耀眼
網路地產王/
13 年前
【網路地產王/綜合報導】儘管因為金管會祭出「禁八條」讓2012年第4季商辦市場交易量急凍，但根據統計，台北市2012年全年商辦市場交易金額逾630億元，創歷年次高記錄，其中約六成由壽險業包辦；價格方面，台北市商辦價格全年均價達每坪68.1萬元，漲幅較2011年成長15％。
根據永慶資產管理公布2012年第4季台北市商辦市場最新調查結果，第4季商辦價格小幅上漲，成交均價由第3季的每坪70萬元上漲至71.6萬元，單季漲幅約2.3％。但租金行情略為下修，第4季台北市商辦每月每坪平均租金為2,022元，較前一季的2,031元、減少0.4％，辦公大樓空置率也從上季的8.2％增加至8.9％。
2012年北市商辦市況熱絡，標售買氣帶動、置產買方增加，帶動價格持續上漲，全年商辦成交均價達每坪68.1萬元，價格年漲幅為15％，其中南京復北商圈商辦、內科商圈廠辦，年漲幅都近2成，為各商圈價格漲幅最大。
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