北市房屋移轉 創10年低量

年房屋移轉僅3萬8571棟，比近十年均量少35%；其中松

山、大安、信義等區衰退逾 4成，大同、萬華、北投減

幅較輕。

台北市公佈2012年12月建物買賣移轉棟數僅3304棟

，移轉量能表現普通，統計2012年全年北市的買賣移轉

為 3萬8571棟，為2003年SARS以來的10年新低量，移轉

量比10年均量5.9萬棟少35%。

信義房屋(9940)不動產企研室專案經理曾敬德指出

，台北市各行政區中相對高價的市中心區域，衰退幅度

相對明顯，松山區2012年共移轉2558棟，比十年均量的

4750棟少46%；大安區2012年共移轉3650棟，比十年均

量的6874棟少47%。

信義區2012年共移轉2705棟，比十年均量的4743棟

少43%；中正區 2012年共移轉2158棟，比十年均量的

3650棟少41%。

曾敬德說，相對低價的區域因為有穩定的自住客買

盤撐腰，包括大同、萬華、北投區減少幅度各約 22%、

16%、26%，都在3成以內。至於南港地區2012年全年移

轉2152棟，比十年均量的2386棟僅減少10%，主要因為

近年陸續有新案推出與新房子交屋，衝高買賣移轉量，

整體表現較突出。 (圖由中央社製作)