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璀璨驚豔! 平價煙火宅行情補漲

欣傳媒/楊淑伶/台北報導 2013.01.02 00:00

迎接新的一年,象徵步步高升的浪漫唯美煙火,在跨年夜的夜空中閃耀驚豔,今年台北101跨年煙火秀,絢爛奪目燈光、煙火巧妙結合,令人讚驚;每年101的跨年煙火秀受到民眾喜愛,但想在周邊住宅近距離欣賞煙火的北市都會中心大樓高樓層物件,房價大多高不可攀,每坪單價大多突破6字頭甚至100多萬元;但其實可以遠眺煙火的平民景觀宅也不少,如三重區、汐止區,找得到每坪3字頭房價。

往年被視為最佳景觀位置的國父紀念館周邊,如仁愛路、光復南路,每坪單價約為100至130萬元;不過,信義房屋世貿莊敬店店長翁啟仁表示,如果距離拉遠一些,莊敬路、吳興街、信安街、中坡南北路、虎林街,這些路段因面向公園綠地,避開高樓林立視野,也可欣賞煙火景觀;而信安街旁有陸軍保養廠土地,面台北101視野佳的大樓,約60至65萬元,房價相對平易近人。

同樣是欣賞煙火好地點,距離101大樓約10分鐘車程的中坡南北路、福德街及玉成街,周邊中古公寓跟大樓還有4字頭的房價,平均總價大約在2,000萬元左右。而鄰近貓空一帶的文山區,可以看到101夜景與景美溪畔景觀的大樓,每坪均價則為40至60萬元。

至於新北市也不乏101景觀宅,包含永和區環河東、西路河岸住宅;三重區面向淡水河的文化南路、環河南路與中正南路;以及汐止區大同路1段,雖然僅能「遠觀」,但目前每坪單價介於30至52萬元,總價帶在1,200至1,700萬元上下。信義房屋公關專案經理洪琬琪提醒,景觀宅相較一般住宅,因其獨特性,更具保值性,但要留意價格是否合理,先探詢標的物件與左鄰右舍的價差,一般差距在10%至15%都屬合理。更多房地產、房市的相關新聞,請看【宏觀房市搞定房事】專題http://www.xinmedia.com/n/featurestory_list.aspx?collectionid=184更多2013璀璨煙火,請進【2013新年快樂】圖輯http://www.xinmedia.com/n/picture_content.aspx?collectionid=154

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