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遠雄建設:公告本公司取得台北市松山區敦化段土地及其建物

鉅亨網/鉅亨網新聞中心 2012.12.17 00:00
第二條 第20款1.標的物之名稱及性質(如坐落台中市北區XX段XX小段土地):台北市松山區敦化段一小段440地號等5筆土地及其建物2.事實發生日:101/12/17~101/12/173.交易數量(如XX平方公尺,折合XX坪)、每單位價格及交易總金額:土地面積1304平方公尺,約394.46坪,所有權全部建物面積7639.21平方公尺,約2310.86坪合計總價款:新台幣2,008,800,000元4.交易相對人及其與公司之關係(交易相對人如屬自然人,且非公司之關係人者,得免揭露其姓名):交易對象:台灣富士全錄股份有限公司與公司之關係:無5.交易相對人為實質關係人者,並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人(含與公司及相對人間相互之關係)、移轉價格及取得日期:不適用6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之實質關係人者,尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用7.預計處分利益(或損失)(取得資產者不適用)(原遞延者應清單說明認列情形):不適用8.交付或付款條件(含付款期間及金額)、契約限制條款及其他重要約定事項:第一期:新台幣401,760,000元第二期:新台幣1,607,040,000元9.本次交易之決定方式(如招標、比價或議價)、價格決定之參考依據及決策單位:交易決定方式:參考市價並經雙方議價決策單位:董事會10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:中聯不動產估價師聯合事務所:估價金額新台幣2,009,739,738元泛亞不動產估價師事務所:估價金額新台幣2,011,284,338元11.專業估價師姓名:中聯:廖逢麟泛亞:林金生12.專業估價師開業證書字號:中聯:96北市估字第000122號泛亞:101北市估字第000183號13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否14.是否尚未取得估價報告:否15.尚未取得估價報告之原因:16.與交易金額比較有重大差異原因及簽證會計師意見:無17.經紀人及經紀費用:無18.取得或處分之具體目的或用途:興建住宅大樓,擴增營建收入19.本次交易表示異議之董事之意見:無20.本次交易為關係人交易:否21.董事會通過日期:22.監察人承認日期:23.本次交易係向關係人取得不動產:否24.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十五條規定評估之價格:25.依前項評估之價格較交易價格為低者,依同準則第十六條規定評估之價格:26.其他敘明事項:本買賣標的之履約,委由彰化商業銀行辦理不動產買賣價金信託。

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