黃怒波：貪官吐房 陸房價必降
中央商情網/
13 年前
（中央社台北2012年12月7日電）大陸中坤地產董事長黃怒波昨天在第14屆深圳住交會上否認「明天3月房價會暴漲論」。黃怒波指，中共18大強調，「明年貪官們會把房產吐出來，二手房市場將非常活躍。」
大陸近來「房奴」、「房叔」等買房問題屢受討論。香港商報今天報導，黃怒波認為，隨著中央反腐力度的加大，將迫使部分貪官賣掉房產，房地產價格肯定會降下來。
黃怒波說：「從18大看來，中央反腐的決心極大，你看看現在查出哪個貪官不是上百號情人、幾十套住宅。」
他強調，當官員資產都公開透明化時，房地產交易市場會突然多出好多套房子。「明年我們可以看看，二手房市場會非常活躍。因為貪官開始賣房子了。」
同時，黃怒波還談到了房價與調控問題。他表示，調控應該更傾向市場化與法制化，房產稅一定會回來，如果只依靠限價、限貸、限購措施來管房價，會越管越高、越管越亂。
黃怒波認為，如要抑制購買大量房子作為升值保值等投機行為，可透過房產稅進行控制，例如轉賣時候收取高額的稅。
此外，中國房地產業協會副會長朱中一指出，2020年前房地產市場依然是發展期，重要的原因就是城鎮化，大陸離已開發國家還有很大的距離。
黃怒波日前因冰島購地案引起宣然大波。媒體報導，冰島政府允諾中坤集團以600多萬美元租下冰島300平方公里土地，租期99年。
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