10月房市回溫 交易量小增
中時電子報/王莫昀／台北報導
13 年前
房市步入第四季的傳統旺季，信義房屋統計10月內部成交資訊，全國交易狀況表現小幅增溫，成交量較9月增加約6％，其中雙北市10月表現狀況不錯，交易量成長幅度皆超過1成，新竹市同樣表現穩定，交易量也較9月增加19％。整體而言，實價登錄開放查詢後，對市場交易出現短暫干擾，不過，目前已進入第4季的傳統購屋旺季，加上實價登錄的影響漸漸淡化，房市交易可望逐漸回復正常。
永慶房產集團則指出，QE3利多後勁乏力，美國企業財報也表現不佳，以及歐債遺毒未解，台灣股市也連帶受到衝擊而下跌，加上實價登錄於10月16日上線開放查詢，讓部分民眾在下半個月購屋態度轉趨觀望，不過在年底購屋潮拉抬下，10月買氣持平開出。
永慶房產集團研究發展中心統計，台北市中古屋平均房價每坪55.7萬元，新北市單價則是每坪32.8萬，台中市中古屋均價為11.9萬元，均維持平盤整理格局，高雄市則是11.0萬。
台灣房屋營運目標總經理周鶴鳴表示，引頸期盼的「實價揭露」正式登場，全台看屋溫度回溫，惟因房價個性不一，每區的房市交易氛圍各有不同，但整體而言，買方依循登錄實價謹慎出手，賣方則堅守價格，因實價揭露為落後2個月的指標，僅為參考性質，加上不動產的獨特性強，因此賣方對價格修正幅度不大，導致10月交易量瀰漫觀望氣息，但與上月相較，房市價量齊穩。
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