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▲安泰銀售內湖大樓 估獲利7億

中央商情網/ 2012.10.31 00:00
(中央社記者馮昭台北2012年10月30日電)安泰銀行(2849)今天標售台北市內湖全棟廠辦大樓,南山人壽以新台幣13億3888萬元得標,溢價率16%。房仲估計,安泰銀至少獲利7億元。

台灣房屋智庫統計,安泰銀行自2008年起陸續處分土地及自有行舍,2011年連續處分兩筆自有資產,獲利超過6億元;今年上半年出售和平東路消金總處辦公大樓,成交價10.1億元。

台灣房屋估計,安泰銀處分的內湖大樓,成本4億餘元,獲利高達7億元以上。安泰銀近兩年光是靠活化自有資產,獲利就超過20億元。

戴德梁行台灣分公司接受安泰銀行委託,標售屋齡約7年的台北市內湖區內湖路1段155號全棟大樓,大樓1樓為安泰銀行營業廳,位處台北捷運文湖線西湖站與劍南站間。

大樓基地面積約473坪,地上7層、地下2層,樓地板面積2118坪,有坡道平面車位21個和機械車位49個,公設比約36.5%

以南山人壽得標價拆算,戴德梁行表示,1樓每坪150萬元,2樓以上平均每坪67萬元,坡平車位每個180萬元,機械車位每個100萬元,溢價率約16%。

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