回到頂端
|||

蕃新聞

熱門: 柯P 好萊塢 獵雷艦

房市 看跌多過看漲

中央商情網/ 2012.10.09 00:00
(中央社記者韋樞台北2012年10月9日電)信義房屋(9940)針對網路會員進行第4季購屋意向調查,結果顯示,39%受訪者認為QE3會促使房價緩漲,另外63%的受訪者認為買屋可抗通膨。

調查顯示,受訪者對於房市看法與 Q3相去不遠,看跌仍比看漲多,若比較今年4次的調查,近兩次的調查結果偏中性,介於Q1極度悲觀與Q2中性樂觀之間。不過在QE3宣佈之後,39%的潛在買方認為QE3會促進房價緩漲。

由於購屋意向調查期間,正值美國發佈QE3的訊息,調查受訪者對不動產保值抗通膨的認知,結果高達63%認為不動產可以抗通膨;另外也有26%的受訪者認為QE3後會加速購屋或增加購屋意願。

這次調查還有針對歐債、釣魚台與建商高價買地等事件了解民眾看法。結果發現 82%的受訪者不認為釣魚台事件會影響購屋意願,同時各有過半的受訪者不認為歐債問題和建商高價買地會響購屋意願,反之各有26%和29%的受訪者認為要先觀望。

調查發現,對未來1季房價看法,20%認為未來房價看漲,42%認為房價持平,38%認為未來房價會跌,與Q3調查結果相比變化不大。

受訪者購屋問題的排行當中,第一名仍是房價太高,難以入手,第二名則是挑不到理想的產品,第3、4名分別是擔心買房後會跌價及自備款不足。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出,去年第4季調查對未來1季房價看法時,最悲觀曾有高達 62%的民眾看跌,今年初買氣回籠市場快速轉好,看壞的受訪者僅剩 28%,最近兩季的調查結果介於兩者之間,顯示民眾對於房市看法偏向中性,觀察民眾對房價的信心與實務的交易情形大致吻合。

這項網路問卷是透過電子問卷進行調查,調查時間從今年9月21日到10月1日,總計回收1176份問卷,抽樣誤差為正負5%。

社群留言