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高價標地?潤泰新:合理價

中央商情網/ 2012.09.28 00:00
(中央社記者許湘欣台北2012年9月28日電)潤泰創新(9945)今天以新台幣81.99億元標下台北市微風廣場旁停車場土地。雖然外界以「高價」形容,董事長簡滄圳認為價格合理,4年之內會開發住宅先建後售。

微風廣場旁、黑松企業子公司1345.22坪土地今天開標,由潤泰新以總金額81.9999億元得標,溢價率41.65%,換算每坪單價609.6萬元,房仲指出,創住三土地歷年標售最高價。

不過,簡滄圳表示,以未來發展來看,這個價格是合理價,這個案子自備款為45%,潤泰新資本額已近98億元,資金無虞。

潤泰新近期就會著手進行住宅開發規劃,將採先建後售方式,4年之內可望開發完成。

房仲業者指出,台北市千坪以上大面積建地很少見,且這塊土地產權單一;據了解,國壽、富邦、新光、南山人壽,建商華固、遠雄、力麒、元利等也在領標行列,甚至微風廣場、私募基金豐泰等都曾傳出要出手。

尤其,這塊土地地理位置佳、地形方整,且具稀有性,預期潤泰新未來規劃為豪宅的可能性相當大。

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