宏泰人壽1.88億元 買下東區商辦
台灣好新聞/
14 年前
iLife100／台北報導
位於南京東路三段的華爾街之心4F商辦12日進行標售，共吸引2組標單搶標，最後由宏泰人壽以總價1億8888萬8888元標出，換算每坪單價85.1萬元，溢價率為7.3%，標出價格符合市場預期。
負責該案標售的永慶資產管理表示，今年台北市的主要辦公商圈中，就以南京復北商圈商辦交易量最熱、價格也漲最多，均價已較去年上漲達2成多，辦公大樓空置率低、自用需求高、商旅改建熱，未來還有預計於102年底通車的松山線在此交會，捷運雙站三線加持，房價將有支撐。
業者表示，今年商辦市況雖然受國內外景氣、投資市場仍未見好轉，但在低利環境延續的市場下，壽險業、中小企業業主紛紛將資金投入具租金收益的商用不動產，未來還有陸資進一步擴大開放的商機，商辦需求旺盛。
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