持續調控 大陸房市旺季受影響
中央社/
13 年前
（中央社記者鄭崇生上海2日電）中國大陸房地產市場傳統上在9月進入旺季，但政府調控政策仍未放鬆，購房者持續觀望，「金九銀十」今年能否如期到來，有很大變數。
每年9月到10月，大陸房地產市場會迎接所謂「金九銀十」的銷售旺季，開發商常會選在9月大量推案銷售，但今年情況並不明顯。
綜合大陸媒體分析，這跟中央釋放的訊息有關。
國務院總理溫家寶日前就在天津強調，房地產調控已持續兩年，有明顯成效，而目前處於關鍵期，「鞏固調控成果，需堅決遏制投資投機性購房需求」。
他並說，更重要的是增加住房有效供應，包括普通商品房和保障房（指提供給中低收入戶限定價格的房屋）。
溫家寶8月31日陪同來訪的德國總理梅克爾前往天津時，還特別考察當地保障房建設情況。溫家寶指出，做好保障房工作是穩定房價、鞏固房地產市場調控成果的重要支撐。
業界人士認為，溫家寶在房地產銷售旺季來臨前發表這番談話，北京、上海及廣州等一線城市房地產價格仍可小幅成長，但「金九銀十」的買氣今年恐難重現。
此外，大陸國稅總局日前表示正在總結上海與重慶兩市房產稅試點經驗，積極研究擴大房產稅試點。
上海徵收房產稅的標準為：購買第二間房屋的家庭若家庭人均住房面積超過60平方公尺，則新購房需按市價7成徵收0.6%的稅金。
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